授業コード | 90105600 | クラス | |
科目名 | 経営学特講(不動産研究) | 単位数 | 2 |
担当者 | 西村 自起 | 履修期 | 後期授業 |
カリキュラム | *下表参考 | 配当年次 | *下表参考 |
授業題目 | 不動産運用設計 |
授業の概要 | 不動産の特性に着目しながら、基礎的な知識から、実務的な調査項目・方法を学習し、分析・評価するための総合的な知識について理解できるようにします。 |
学習の到達目標 | 不動産の具体的な相談事例に基づき、必要な事項を見つけ出し、ライフプランに適したアドバイスができる知識・能力を身につける。 |
授業計画 | 第1回 | 不動産の特性 |
第2回 | 不動産の価格と評価 | |
第3回 | 不動産の権利と調査 | |
第4回 | 不動産の賃貸借 | |
第5回 | 不動産の取引と宅地建物取引業 | |
第6回 | マンションに関する法律知識等 | |
第7回 | 不動産に関する法律と行政法規 | |
第8回 | 不動産の取得と税金 | |
第9回 | 不動産の保有と税金 | |
第10回 | 不動産の譲渡と税金 | |
第11回 | 不動産投資分析(1) | |
第12回 | 不動産投資分析(2)(収益還元法) | |
第13回 | 不動産の有効活用(等価交換方式) | |
第14回 | 老後の生活と不動産 | |
第15回 | 不動産相談事例研究 |
授業外学習の課題 | テキストの該当項目について事前に読んでおくこと |
履修上の注意事項 | 【対面授業】有 【非対面授業】無 <非対面授業に変更になった場合> 同時双方向:有、オンデマンド:無、課題研究:有 |
成績評価の方法・基準 | 【期末試験】無 課題(60%)、授業の取り組み姿勢(40%)で評価します。 |
テキスト | 『不動産運用設計』(日本FP協会) CFP資格 資格標準テキスト 2020年度版 ※注意 2020年度版は2020年8月発行予定 |
参考文献 | 日本FP協会ホームページ http://www.jafp.or.jp/ |
主な関連科目 | タックスプランニング・相続事業承継設計 |
オフィスアワー及び 質問・相談への対応 |
講義時対応 |
所属 | ナンバリングコード | 適用入学年度 | 配当年次 |
商学研究科M経営学専攻 | - | 2018~2020 | 1・2 |