授業コード | 90512600 | クラス | |
科目名 | 特別研究(不動産研究) | 単位数 | 2 |
担当者 | 西村 自起 | 履修期 | 後期授業 |
カリキュラム | *下表参考 | 配当年次 | *下表参考 |
授業題目 | 不動産運用設計 Real Estate Investment Planning |
授業の概要 | 不動産の特性に着目しながら、基礎的な知識から、実務的な調査項目・方法を学習し、分析・評価するための総合的な知識について理解できるようにします。 |
学習の到達目標 | 不動産の具体的な相談事例に基づき、必要な事項を見つけ出し、ライフプランに適したアドバイスができる知識・能力を身につける。 |
授業計画 | 第1回 | 1. 不動産運用設計と最新のニーズ |
第2回 | 2. 不動産の特性 | |
第3回 | 3. ライフプランと不動産 | |
第4回 | 4. 不動産の価格の特徴と調査・分析評価 | |
第5回 | 5. 不動産の調査(1) 調査の必要性と調査項目・方法 | |
第6回 | 6. 不動産の調査(2) 不動産登記制度と不動産記録の調査方法 | |
第7回 | 7. 不動産関連法(1) 借地借家法、区分所有法 | |
第8回 | 8. 不動産関連法(2) 不動産取引と宅地建物取引業法 | |
第9回 | 9. 不動産関連法(3) 都市計画法、建築基準法 | |
第10回 | 10. 不動産関連法(4) 農地法、その他の法律 | |
第11回 | 11. 不動産関連税制(1) 不動産取得時・保有時の税 | |
第12回 | 12. 不動産関連税制(2) 不動産譲渡時の税 | |
第13回 | 13. 不動産の有効活用 | |
第14回 | 14. 不動産相談事例研究(1) | |
第15回 | 15. 不動産相談事例研究(2) |
授業外学習の課題 | テキストの該当項目について事前に読んでおくこと |
履修上の注意事項 | 使用テキストは各自用意する事 (2019年度版) ※注意 2019年度版は2019年8月発行 |
成績評価の方法・基準 | 授業への取り組み(70%)・小テスト&レポート(30%)を目安に総合的に評価する。 |
テキスト | 『不動産運用設計』(FPTEXT3 日本FP協会) CFP®資格標準テキスト 2019年度 |
参考文献 | 日本FP協会ホームページ http://www.jafp.or.jp/ |
主な関連科目 | タックスプランニング・相続事業承継設計 |
オフィスアワー及び 質問・相談への対応 |
講義時対応 |
所属 | ナンバリングコード | 適用入学年度 | 配当年次 |
法学研究科M法律学専攻 | - | 2017~2019 | 1・2 |